8 (812) 988-10-99 8 (921) 648-56-25
  • slider-1
  • slider-2

Вопросы и ответы

Вопрос от:

Ксения
  • Телефон: 2314576
  • E - mail: kseniyamthpsj1985@inbox.ru
Добрый день! Хочу продать комнату в общежитии. Помогаете ли вы со сбором всех необходимых документов и отказов от других соседей?

Ответ от:

ПРОФ - Недвижимость
Добрый день, Ксения! Да, конечно, мы проводим юридическое сопровождение сделки любой сложности. Будем рады сотрудничеству!

Вопрос от:

Начикова Ариадна
  • Телефон: 89031234333
  • E - mail: admin@mtkp.ru
Добрый день! Могу ли я, как Продавец недвижимости, обратиться сразу в несколько агентств недвижимости? Или нет?

Ответ от:

ПРОФ - Недвижимость
Добрый день, Ариадна! Конечно, вы можете обращаться к нескольким агентам Но данный подход точно не будет выгоден для вас. Так как агенты начнут конкурировать друг с другом. И главным орудием конкуренции выступит стоимость вашей же квартиры. Также недобросовестные агенты скорее всего будут стараться сильно экономит на рекламе вашего объекта, так как отсутствие договора не даёт уверенности в совершении сделки! Заключив с нами Договор вы продадите недвижимость максимально выгодно. Успешной вам сделки!

Вопрос от:

RomanSkync
  • Телефон: 88982195671
  • E - mail: alex.m2s@mail.ru
Здравствуйте! Хочу купить квартиру в ипотеку, но первого взноса нет. Возможно ли как-то помочь в такой ситуации?

Ответ от:

ПРОФ - Недвижимость
Добрый день, Роман! Вариант покупки квартиры с использованием ипотечных средств без первоначального взноса возможен. Здесь возможно два варианта: завышение стоимости квартиры (необходимо согласие Продавца), или оформить потребительский кредит на величину первоначального взноса. Здесь есть свои сложности, но решение тоже возможно. Обращайтесь к нашим специалистам для профессионального решения вашей проблемы. Кстати одобрение ипотечного кредита возможно в нашем офисе!

Вопрос от:

Тамара
  • Телефон: 98133561
  • E - mail: tamaravcprpd1985@inbox.ru
Добрый вечер! Хотим приобрести квартиру в новостройке в Колпино.И задались вопросом: у кого покупать квартиру в новостройке - у Застройщика или через Риэлторскую компанию?

Ответ от:

ПРОФ - Недвижимость
Добрый вечер, Тамара! Многие сталкиваются с дилеммой у кого покупать квартиру в новостройке - напрямую у Застройщика или через Риэлторскую компанию. При этом Покупателя интересует три вещи: цена, финансовая безопасность и сервис. Агентство продаёт жильё в новостройках по ценам Застройщика. Более того агентство может предоставить клиенту дополнительные бонусы (например специальные условия ипотеки, скидки и рассрочку платежа). Финансовые риски здесь также отсутствуют, так как заключение Договора происходит непосредственно в офисе Застройщика. Только при этом вы имеете ещё сопровождение опытного и независимого агента. Уровень сервиса при выборе квартиры будет выше именно в агентстве. Специалист покажет вам планировки квартир, расположение квартиры на этаже и в доме.поможет выбрать сторону света расположения вашей будущей квартиры, варианты отделки. Сразу в офисе вам будет предложен примерный расчет ипотечного кредита (что поможет вам понять уровень расходов по выплате по кредиту). Обращайтесь к нашим специалистам и приобретение квартиры в новостройке станет для вас радостным событием!

Вопрос от:

Кирилова Нина
  • E - mail: info@tpktools.ru
Добрый день! Мы приобрели квартиру в 2017 году в ипотеку. Сейчас стало трудно выплачивать кредит. Можем мы продать недвижимость? Или квартира перейдёт в собственность банка?

Ответ от:

ПРОФ - Недвижимость
Нина, добрый день! Такое случается не редко. Лучше всего стараться вовремя осуществлять платежи по квартире и продать квартиру по рыночной цене в короткий срок. Наши специалисты помогут вам в кротчайший срок реализовать объект и вы сможете погасить ипотечный кредит и вернуть свои деньги, потраченные на приобретение данной квартиры.

Вопрос от:

Иван
  • Телефон: 91811342313
  • E - mail: antoninadpvcre1988@bk.ru
Добрый вечер! В 2018 году получил в наследство от бабушки 1/2 долю квартиры. Другая половина уже принадлежала мне с 2013 года. В 2020 году планирую продавать квартиру целиком. Что в моей ситуации делать с налогами? Спасибо за ответ

Ответ от:

ПРОФ - Недвижимость
Добрый вечер! В вашей ситуации при продаже квартиры налог взиматься не будет. Так как исчисление срока владения начинается с даты собственности уже принадлежавшей вам доли, а именно с 2013 года. Будем рады вам помочь! Обращайтесь в наше агентство и мы максимально выгодно и в кратчайший срок поможем продать вашу недвижимость!

Вопрос от:

Виталий
  • Телефон: +7(999)1234567
  • E - mail: garantfff@gmail.com
Здравствуйте! Можно ли продать квартиру, в которой одна доля принадлежит ребёнку? Или необходимо ждать совершеннолетия? Спасибо за ответ.

Ответ от:

ПРОФ - Недвижимость
Виталий, добрый день! Квартиру, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему, возможно продать при согласовании с РОНО. Как правило, продажа возможна с одновременным приобретением недвижимости, доля в которой не будет меньше прежней. Наши специалисты помогут вам урегулировать все вопросы, связанные с РОНО.

Вопрос от:

JoshuaNon
  • Телефон: +79164545321
  • E - mail: joshuaher@mail.ru
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ОПАСНО ЛИ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ ПО ДОВЕРЕННОСТИ? ОЧЕНЬ ПОНРАВИЛСЯ ОДИН ВАРИАНТ И ЦЕНА. НО ПРОДАВЕЦ ПРОЖИВАЕТ В ДРУГОМ ГОРОДЕ И НЕ БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

Ответ от:

ПРОФ - Недвижимость
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! В ПРИНЦИПЕ ПО ЗАКОНУ ЭТО ДОПУСТИМО. НО НА ПРАКТИКЕ - НЕЖЕЛАТЕЛЬНО ДЛЯ ВАС. КОГДА В ПРОЦЕССЕ ПОДГОТОВКИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОТСУТСТВУЕТ САМ ПРОДАВЕЦ, ТО СТАНОВИТСЯ СЛОЖНЕЕ ПРОВЕРИТЬ ЕГО ЛИЧНОСТЬ И ДЕЕСПОСОБНОСТЬ. НЕОБХОДИМО УБЕДИТСЯ, ЧТО ДОВЕРЕННОСТЬ БЫЛА ПОЛУЧЕНА НЕ НАСИЛЬСТВЕННЫМ И НЕ ОБМАННЫМ ПУТЕМ. НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ГРАМОТНАЯ ПОДДЕРЖКА РИЭЛТОРА ОЧЕНЬ ВАЖНА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. ПРОВЕРИТЬ ПРОДАВЦА И ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ, СНИЗИТЬ РИСКИ И СОПРОВОДИТЬ ВАШУ СДЕЛКУ ПОМОГУТ НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ!

Вопрос от:

Мария
  • Телефон: 8921-322-58-70
  • E - mail: mashylya_obr@mail.ru

Добрый день! Подскажите пож-та покупаю долю в квартире в сентябре-октябре этого года, за 1млн рублей , могу ли я в дальнейшем воспользоваться второй частью имущественного вычета на 1 млн рублей или уже нет и лучше оформлять сделку в 2013 году, и когда подавать документы в налоговую? и сколько будут стоить ваши услуги по подготовке всех этих документов? (для налоговой) заранее спасибо

Ответ от:

ПРОФ-Недвижимость

Добрый день, Мария!

При оформление сделки в 2013 году вы сможете получить имущественный вычет лишь с 1 млн. руб. в размере 130 000 руб. Перераспределение возможно только с 2014 года. Документы на получение вычета вместе с декларацией необходимо подавать по завршение года, в котором вы приобрели долю квартиры, т. е. в 2014 году за 2013 год. Стоимость составления декларации по форме 3-НДФЛ в 2014 году будет состоавлять 700 рублей.

Будем рады помочь Вам!

По всем вопросам обращайтесть по тел 8(905)259-96-22

 

 

Вопрос от:

Владимир
  • Телефон: 12345678
  • E - mail: 9263837@mail.ru
Какую долю можно выделить детям в квартире, для оплаты которой используется материнский капитал?

Ответ от:

ПРОФ - Недвижимость
Владимир, добрый день! Вполне допустимо выделить детям меньшую долю, чем взрослым. Закон не обязывает Вас выделять определенные доли. Решайте этот вопрос разумно. Ведь дети становятся полноправными собственниками, наряду со взрослыми

frage